La Halle Aix-en-Provence

Opération AQUAE SEXTIAE et LA HALLE COMMERCIALE

Place François Villon – Les Allées Provençales
13100 Aix-en-Provence

Type d’ouvrage : Programme de 120 logements et commerces
Maîtres d’ouvrage :
SCI AQUAE SEXTIAE
20, place François Vilon, 13100 Aix-en-Provence
Représentée par PRAXIS IMMOBILIER
SALR ATLANTE
125, avenue des Champs Elysées
75008 PARIS
Opération neuve
Réalisation : de 2006 à 2008
Missions : conception et réalisation
En collaboration avec RR&A, Reichen et Robert & Associés

SHON :
12 000 m2 de logements
8 000 m2 de commerces
Coût global : 22 800 K€ H.T.
Coût de construction H.T. rapporté au m2 habitable et utile
1 272 € H.T. / m2 habitable
1 050 € H.T. / m2 utile

Parti-pris d’aménagement et d’architecture
Le projet s’inscrit dans le dernier îlot de la ZAC Sextius Mirabeau qui vient terminer le raccordement entre le Grand Théâtre et la Rotonde.
L’enjeu important a été de mener de concert trois opérations qui devaient être livrées avec les espaces publics gérés par la SEMEPA au même moment.
Cette opération a fait naître un espace commercial de qualité au cœur de la ville d’Aix-en-Provence.

Les espaces de commerces donnant sur les Allées Provençales représentent une surface de 8 000 m2, répartie en rez-de-chaussée d’un bâtiment de logements et dans une halle couverte reconnaissable par sa toiture courbe en zinc.
Les logements au-dessus des commerces constituent un îlot de type Haussmannien comportant 116 appartements pour une surface de 12 000 m2.
Un traitement particulier en pierre de Pont du Gard a été étudié pour l’habillage des façades afin de rester en harmonie avec l’histoire d’Aix-en-Provence.
Au cœur de l’îlot se trouve un jardin suspendu de 2 000 m2 composé d’essences méditerranéennes.

Nous avons travaillé étroitement avec les services de l’urbanisme et la SEMEPA pour la réalisation de ce projet qui se voulait prestigieux. Aujourd’hui ce site emblématique d’Aix-en-Provence affiche une réelle réussite au vu de la fréquentation des Allées Provençales.