La Méniane Aix-en-Provence

Programme « La MENIANE »

Construction de logements collectifs
Quartier Pont de l’Arc
La Guiramande – Lot A – chemin de la plaine de Dés
13100 Aix-en-Provence

Maître d’ouvrage : SCI LA MENIANE
C/o PRAXIS IMMOBILIER
20, place François Villon
13100 Aix-en-Provence
Montant H.T. des travaux : 7 230 K€
Réalisation : 2010 à 2012
Missions : conception et réalisation

Parti-pris d’aménagement et d’architecture

Le projet s’inscrit dans la ZAC de la Guiramande réalisée par la SEMEPA et dont les caractéristiques principales s’inscrivent dans une démarche de Haute Qualité Environnementale.
Notre projet devait s’intégrer par une maîtrise des énergies des bâtiments.
De hauteur limitée à 10m par rapport au terrain naturel, le programme s’intègre parfaitement dans le paysage environnant.

La voirie interne, assez souple et absorbante, s’adapte au terrain sans bouleversement de la topographie.
Un point important du projet a été de porter une attention toute particulière au traitement paysager afin de créer une harmonie avec la bâtisse existante classée.

Les bâtiments sont implantés altimétriquement pour coller au terrain naturel, ce qui apporte une diversité au niveau de la volumétrie.
Par ailleurs, compte tenu des orientations des appartements, l’ensemble des façades bénéficie de la même écriture architecturale et apporte une cohérence à l’ensemble.
En particulier, le traitement des terrasses et leurs protections solaires et visuelles permettant un prolongement des pièces de séjour.

Dés habillages de façades permettant d’animer et de mettre en valeur certains volumes par une différenciation des matières et coloris.
Pour l’amélioration du confort d’été, les terrasses peuvent être fermées par des ménianes.